Цены на вторичное жилье упали, и будут падать
Комментируя данную ситуацию «Интерфаксу», Александр Зеневич (агентство недвижимости «Квадратный метр») заметил, что цена предложения отнюдь не соответствует цене реальной сделки. По его мнению, реальная цена сделки на 5-15% ниже.
Что касается прогнозов на среднесрочную перспективу, то, по мнению Александра Зеневича, цены на «вторичку» будут падать и в дальнейшем. Спрос со стороны «чистых» покупателей будет снижаться за счет отложенного спроса. (Отложенным принято называть неудовлетворенный спрос, обеспеченный свободными денежными средствами при отсутствии товара).
Александр Зеневич считает, что уже в марте-апреле средняя цена предложения на вторичном рынке может составить от $1600-1700 до $1200-1300 за 1 кв.м (при различных вариантах развития ситуации в дальнейшем).