Минимальный срок аренды составит три года, госрегистрация отменена

Александр Лукашенко подписал декрет №24, в соответствии с которым минимальный срок аренды (субаренды) капитальных строений, находящихся как в государственной, так и в частной собственности, составляет 3 года. Об этом сообщает агентство «Интерфакс-Запад» со ссылкой на пресс-службе главы государства.

На срок менее трех лет договоры могут быть заключены только с согласия арендаторов, добавили там.

Для снятия излишних бюрократических барьеров и стимулирования субъектов к заключению долгосрочных договоров декретом отменена госрегистрация договоров аренды, субаренды недвижимого имущества и безвозмездного пользования им, вносимых в эти договоры изменений (дополнений) и расторжения таких договоров. Такие договоры будут считаться заключенными со дня их подписания сторонами.

На арендодателей (ссудодателей) возлагается только одна обязанность - уведомить в течение 10 дней в произвольной форме территориальную организацию по госрегистрации недвижимости о заключенном договоре, внесении в него изменений или расторжении, для внесения записи в регистр. При этом за внесение этой записи госпошлина и (или) плата с субъектов хозяйствования взиматься не будут. Вся процедура - бесплатная, подчеркнули в пресс-службе.

Там пояснили, что принятие данного декрета обусловлено наличием проблем, с которыми сталкивается практически каждый субъект предпринимательской деятельности - это необходимость аренды помещения для производственной деятельности или размещения офиса.

«В большинстве случаев потенциальные арендаторы встречают нежелание арендодателей заключать договоры аренды помещений на длительные сроки. При этом одной из причин отказа в заключении длительных договоров аренды является необходимость государственной регистрации договоров аренды, заключенных на срок свыше одного года, и прохождения достаточно забюрократизированной процедуры такой регистрации. Поэтому на практике в аренду (субаренду) предоставляются площади, как правило, только на 11 месяцев», - отметили в пресс-службе.



21:59 19/12/2008




Loading...


загружаются комментарии