Госкомимущество рекомендует бизнесменам скупать землю

Госкомимущество рекомендует негосударственным хозяйственным обществам, являющимся резидентами Республики Беларусь, имеющим собственные капитальные строения, приобретать земельные участки в частную собственность, не дожидаясь, пока повысится их кадастровая стоимость. Об этом сообщил БелТА начальник управления землеустройства и государственного контроля за охраной и использованием земель Государственного комитета по имуществу Евгений Капчан.

В настоящее время в Беларуси не наблюдается активности по сделкам купли-продажи земельных участков, отметил Евгений Капчан. А между тем в соответствии с Кодексом Беларуси о земле, который действует уже почти два года - с 1 января 2009 года, можно купить землю по кадастровой стоимости без проведения аукциона и с возможностью рассрочки платежа до двух лет. Согласно кодексу негосударственные юридические лица могут выкупить земельные участки для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на этих участках. Также предусмотрены иные случаи, определенные Президентом Беларуси, когда продажа земли производится по кадастровой стоимости, без проведения аукциона и с возможностью рассрочки платежа до двух лет.
 
"Вместе с тем некоторые субъекты хозяйствования просто не догадываются или не знают, что можно купить землю, - констатировал собеседник. - Возможно, нет активности, потому что нет информированности со стороны местных органов власти, которые осуществляют продажу земельных участков". Похоже, что на местах просто не афишируют о возможности приобрести землю субъектами хозяйствования. А ведь этой возможностью могут также воспользоваться иностранные компании-резиденты Беларуси. "Они бы тоже охотно покупали земельные участки для защиты своих инвестиций, никаких препятствий для этого нет, надо только, чтобы эти субъекты стали резидентами Беларуси, то есть они должны просто зарегистрироваться", - отметил представитель Госкомимущества.
 
Для активизации этого процесса комитет готовит планы-задания облисполкомам и Минскому горисполкому о привлечении финансовых средств от приватизации земли. "Мы решили довести до них планы-задания на 2010 и 2011 годы. Они будут утверждены постановлением Совмина. Мы доводим до облисполкомов план на определенную сумму, которую они должны привлечь в 2010-2011 году от приватизации земли", - пояснил Евгений Капчан. При формировании участка местные органы знают его стоимость, поэтому могут планировать сумму, которую рассчитывают получить от продажи.
 
Представитель Госкомимущества также напомнил, что ранее процесс покупки земли сдерживался в некоторой степени из-за того, что в соответствии с указом №81 каждая сделка должна была согласовываться с Президентом. Субъекты хозяйствования неохотно шли на это. А сейчас все вопросы решаются на местах. Решение о передаче земли в собственность принимает исполком в пределах своей компетенции. Все это осуществляется в соответствии с Кодексом о земле.
16:21 27/09/2010




Loading...


загружаются комментарии