Дерипаска не даст развернуться белорусам в Венесуэле

"Главстрой" российского олигарха Олега Дерипаски берется построить за два года в Каракасе 300 тысяч кв. м жилья для переселенцев из ветхих домов. Для компании это первый зарубежный проект.

К концу 2012 года "Главмосстрой" (входит в корпорацию "Главстрой") планирует построить по заказу властей Венесуэлы 300 тысяч кв. м жилья в районе Фуэрте-Тюна Каракаса. Об этом газете "Коммерсантъ" сообщила представитель компании Светлана Андреева, уточнив, что все квартиры предназначены для переселенцев из ветхого жилья.

При этом застройщик не намерен ограничиваться в Венесуэле только одним проектом, пишет "Ежедневник".

"Мы готовимся к открытию своего представительства в Каракасе и ведем переговоры с российско-венесуэльским фондом, созданным при департаменте жилищной политики Москвы",- добавила Светлана Андреева.

В департаменте жилищной политики подтвердили эту информацию, добавив, что фонд был создан после подписания 15 октября соглашения между и. О. Советника мэра Москвы Виталием Крючковым и министром жилищного строительства Венесуэлы Риккардо Молиной. Московские чиновники пообещали способствовать строительству в Венесуэле 10 тысяч жилых домов (около 1,5 миллионов кв. м) и созданию девяти совместных предприятий по производству стройматериалов. Тогда вице-мэр Владимир Ресин заявлял, что московские компании будут работать в Венесуэле по просьбе Владимира Путина, который в апреле этого года во время визита в Каракас пообещал президенту Уго Чавесу помочь в решении проблем ветхого жилья.

Ранее, почти за месяц до своей отставки, экс-мэр Москвы Юрий Лужков утвердил состав рабочей группы по вопросам жилищного строительства в Венесуэле. Кроме "Главмосстроя" в группу вошли "Интеко" Елены Батуриной, концерн "МонАрх" экс-чиновника стройкомплекса Москвы Сергея Амбарцумяна и ОАО "Зарубежстрой" владельца ГК "Бородино" Тиграна Нерсисяна. В департаменте жилищной политики отказались обсуждать с "Ъ" участие "Интеко" в рабочей группе после отставки Юрия Лужкова. Представитель "Интеко" Геннадий Теребков заверил, что компания принимает участие в венесуэльском проекте, но конкретизировать планы не стал. Так же поступили в "Зарубежстрое". В пятницу в приемной Сергея Амбарцумяна отказались с ним соединить.

Венесуэла испытывает огромный дефицит жилья: по оценкам Business Monitor International (BMI), стране необходимо около 1,5 миллионов новых домов. По данным BMI, объем строительной отрасли Венесуэлы в 2010 году прогнозируется на уровне 1,44 миллиарда долларов, в 2011-м — 1,31 миллиарда долларов, а в 2012-м — на 1,38 миллиарда.

Впрочем, московские застройщики едва ли рассчитывают получить в Венесуэле существенную прибыль. В этой стране себестоимость строительства не превышает 1 тысяча долларов за 1 кв. м, а маржа генподрядчиков составляет всего 3% против 10% в России, говорит один из столичных девелоперов, рассматривавших возможность строить в Каракасе. Получается, что "Главмосстрой", исходя из заявленного объема строительства, может заработать в Каракасе не более 9 миллионов долларов.

"Строительства соцжилья в Каракасе, как, впрочем, и другие инициативы российских властей в отношении Венесуэлы,— это геополитический проект, который может позволить России укрепить свои позиции в Латинской Америке",— убеждена руководитель аналитического отдела банка BNP Paribas Юлия Цепляева. Владимир Путин во время визита в Каракас кроме расселения трущоб пообещал Уго Чавесу, что нефтекомпании России заплатят Венесуэле 1 миллиард долларов за право участия в разработке нефтяного месторождения в бассейне реки Ориноко, а АвтоВАЗ поставит 2 250 машин.

Напомним, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь осуществляет сотрудничество с Боливарианской Республикой Венесуэла в области градостроительного планирования, строительства и производства строительных материалов с 2006 года. Основным партнером Беларуси с венесуэльской стороны является Министерство гражданского и жилищного строительства.

Основными направлениями белорусско-венесуэльского сотрудничества являются реализация контракта на строительство жилья на 5 000 квартир в штате Арагуа; реализация контракта на разработку генеральных планов городов и сельхозкооперативов; разработка проекта реконструкции жилого района Мирафлорес в Каракасе; строительство завода по производству строительных материалов, сообщается на сайте Строительного треста № 8.

В марте этого года между Министерством гражданского и жилищного строительства Венесуэлы и Минстройархитектуры Беларуси были подписаны меморандумы о взаимопонимании о строительстве школы и детского сада в Маракае, жилого района на 10 тысяч квартир в городе Баринас, технического центра по ремонту и обслуживанию дорожной, строительной, коммунальной, сельскохозяйственной техники и автобусов, завода по сборке дорожной и строительной техники. С Министерством сельского хозяйства и земель Венесуэлы белорусская сторона подписала Меморандум о взаимопонимании о сотрудничестве по осуществлению проектирования и строительства агрогородка и сельскохозяйственных производственных объектов в районе Ато-Педрегаль.

В апреле этого года в ходе очередной рабочей поездки в Венесуэлу руководства Минстройархитектуры в апреле текущего года с губернатором штата Арагуа обсуждались вопросы строительства промышленных объектов, в том числе строительной индустрии и энергетики, а также нескольких кирпичных заводов и заводов по производству стеновых блоков из ячеистого бетона, возведении завода по производству стройматериалов в Гуатире, сборочных автомобильного и тракторного производств в Баринасе.

Над реализацией части проектов в Венесуэле сегодня работают ЗАО "Белзарубежстрой" ( акционерный капитал сформирован ИООО “Белпарс”, Трастбанком и двумя белорусскими строительными компаниями – ОАО “Строительный трест №8” (Брест) и ОАО “Гомельпромстрой”) и УП "БелНИИПградостроительства".
07:29 16/11/2010




Loading...


загружаются комментарии