Частный бизнес боится национализации 1

В апреле в первом чтении в Палате представителей будет рассматриваться законопроект, который вводит институт государственных представителей в акционерных обществах. Появление этого института (который сравним с "золотой акцией"), а также недавние процессы по реприватизации серьезно беспокоят деловое сообщество.

 Белорусские бизнес-ассоциации инициируют введение запрета на пересмотр результатов приватизации госимущества. Соответствующая норма уже попала в проект постановления Совмина, пишут Naviny.by.
 
Большой страх предпринимателей
 
В эти дни в Минске ведется подготовка к Ассамблее деловых кругов — форуму, который должен стать площадкой для обсуждения злободневных вопросов, волнующих бизнес. В мероприятии подтвердили свое участие представители многих министерств и ведомств, также планирует быть и вице-премьер Петр Прокопович.
 
У бизнеса накопилось много вопросов, которые хотелось бы подробно обсудить с властью. Один из наиболее актуальных — защита прав собственности. Планируемая реанимация "золотой акции", а также прошлогодние процессы по реприватизации породили у предпринимателей негативные ожидания.
 
"В связи с событиями, которые происходили в прошлом году по реприватизации, у многих предпринимателей, которые готовились что-то покупать, и у зарубежных инвесторов появились опасения. Это привело к тому, что планы по инвестициям не выполняются. У иностранного инвестора возник страх, большой страх, видя на конкретных предприятиях, что решения (о приватизации) могут быть затем пересмотрены", — говорит председатель Минского столичного союза предпринимателей и работодателей Владимир Карягин.
 
Чтобы предотвратить в будущем случаи пересмотра приватизационных сделок, бизнес-ассоциации предлагают внести изменения в законодательство. Так, Белорусская научно-промышленная ассоциация предложила включить в проект закона "Об инвестициях" норму о том, что в отношении сделок, совершаемых в сфере инвестирования, устанавливается срок исковой давности в один год с даты заключения сделки.
 
Норма, препятствующая пересмотру приватизационных сделок, также появилась в проекте постановления правительства, который готовился Министерством экономики совместно с бизнес-союзами. Этим проектом постановления Совминапланируется утвердить комплекс мер по достижению прогнозных показателей развития малого и среднего предпринимательства в 2013-2015 гг. Один из пунктов проекта постановления предполагает внесение в законодательство нормы "в части установления запрета на пересмотр (отмену) результатов приватизации имущества после ее проведения".
 
Защита прав собственности, по мнению делового сообщества, является обязательным условием для повышения роли малого и среднего предпринимательства в стране. А в этой части планы у нынешнего правительства амбициозные. Вице-премьер Петр Прокопович сегодня ратует за активное развитие малого и среднего бизнеса в стране.
 
"Он говорит: надо за три года удвоить потенциал малого бизнеса в стране", — отмечает Карягин, встречавшийся на днях с вице-премьером.
 
 
1000 долларов за метр, или Предложение, с которым невозможно согласиться
 
Чтобы создать предпосылки для развития малого и среднего бизнеса, должен быть решен арендный вопрос, говорят представители бизнес-ассоциаций. Подавляющее большинство белорусских предпринимателей являются сегодня арендаторами и в собственности недвижимости не имеют, что существенно затрудняет процесс привлечения инвестиций и развития бизнеса.
 
Вместе с тем, местные власти, а также госпредприятия не спешат продавать сдаваемые в аренду помещения, право выкупа которых у белорусских предпринимателей появилось после издания директивы № 4. Поэтому бизнес-сообщество предлагает сегодня принять норму, которая бы стимулировала госпредприятия продавать находящиеся на балансе помещения.
 
Упомянутый выше проект постановления Совмина предусматривает увеличение «не менее чем в 5 раз ставок налога на недвижимость по объектам неиспользуемого недвижимого имущества, а также объектам неэффективно используемого государственного имущества».
 
Теоретически, действие этой нормы могло бы подталкивать местные власти и госпредприятия к продаже недвижимости предпринимателям. Однако проблемой, как это нередко бывало в белорусской истории, может стать вопрос определения цены.
 
Выступая 1 марта на заседании правительства, Петр Прокопович предложил продать предпринимателям 1 млн. кв. метров недвижимости, что позволило бы, по оценкам вице-премьера, привлечь в казну 1 млрд. долларов. То есть речь идет о том, что средняя цена продаваемой недвижимости составит тысячу долларов.
 
Готовы ли предприниматели по такой цене выкупать арендуемые помещения?
 
"За тысячу долларов квадратный метр купят далеко не все и далеко не всё", — говорит сопредседатель Республиканской конфедерации предпринимательства Виктор Маргелов.
 
По его словам, руководители производственных предприятий согласны выкупать арендуемые помещения из расчета максимум 600 долларов за метр. "Когда мы проводили встречу с производственными предприятиями, ряд руководителей заявили, что в Минске дороже чем за 600 долларов за квадратный метр арендуемые помещения выкупать не готовы", — отмечает Маргелов.
 
Поэтому, продолжает он, если тысячу долларов будут просить за квадратный метр в старых зданиях, которые 50 лет не ремонтировались, это остановит процесс выкупа предпринимателями арендуемых помещений.
 
Впрочем, у бизнес-ассоциаций остается надежда, что арендуемые помещения будут продаваться по балансовой остаточной стоимости. Деловое сообщество считает, что если арендодатель не вкладывал денег в содержание сдаваемых помещений, стоимость выкупа арендуемых помещений должна быть относительно невысокой.
 
"Абсолютное большинство госпредприятий, которые сдают в аренду государственное имущество, не вкладывали средств в содержание сдаваемых помещений. Доходит до абсурда, когда производственное предприятие арендует в Минске помещение, а с потолка, как из ведра, течет вода, поскольку арендодатель все никак не починит крышу", — резюмировал Маргелов.
 
12:37 12/03/2013




Loading...
ссылки по теме
Власти национализировали самый прибыльный сахарный завод
Власти национализируют обанкротившийся Осиповичский вагоностроительный завод
Национализация продолжается: государство увеличило долю в уставных фондах 90 ОАО


загружаются комментарии