У директора "J:Морса" забрали землю под агрогородок

Пока Руслан Гайдай добивался правды, на его участке успели построить дом и предложили выкупить его за 160 миллионов рублей.

Земельный участок под Минском, в деревне Слобода Смолевичского района, Руслан Гайдай купил полтора года назад. Места красивые, инфраструктура прекрасная, даже маршрутка из Минска ходит. На машине вообще шесть мнут от кольцевой дороги - и ты на месте. Рядышком Курган Славы. Музыканты группы  J:Морс  подкалывали тогда своего директора:  Ну что, будешь первым парнем на деревне?

- Меня личным примером убедил мой друг, переехавший с семьей под Минск, - говорит Руслан. - У меня своей квартиры нет, снимаем с женой и ребенком однокомнатную. Когда поняли, что надо как-то решать квартирный вопрос, я все взвесил и вслед за другом купил участок под строительство дома в Слободе. На нем был уже возведен фундамент, летом думал приступать к строительству дома.

О том, что жизнь с видом на Курган Славы не удастся, Руслан понял, когда на его участке появились чужие строительные бытовки.

- Сперва в местном сельисполкоме, потом в Смолевичском райисполкоме мне объяснили, что существует президентская программа поднятия села, и мой участок попал под эту программу. Разумеется, я пожаловался в ряд инстанций. Самый оригинальный ответ пришел из Минской областной землеустроительной геодезической службы:  Разработана проектная документация для строительства 10 жилых домов в д. Лобода. В данный проект застройки по ошибке, без согласования с вами, включен ваш земельный участок .

Исправлять чужую ошибку Руслану посоветовали через суд. Пока он готовил исковое заявление, чиновники в райисполкоме предложили два варианта мировой.

- Первый вариант был таким: выкупить построенный на моем участке дом по цене 160 миллионов рублей, причем выплатить всю сумму требовалось в течение месяца, - рассказывает Гайдай. - А дом, между прочим, деревянный, жилая площадь - 42 метра, общая - 70. Откуда такие цены?

Руслан принял второй вариант: получить взамен своего другой, равноценный участок с подводом всех коммуникаций.

- Участок мне действительно выделили, но в собственность не оформили, - жалуется Руслан на беспредел. - Два месяца обещали. За это время новый участок стал меньше на 10 соток за счет строительства на нем дороги. В конце концов, я не выдержал и подал в суд на застройщика - колхоз «Озерицкий-Агро».

На первом же заседании суда выяснилось, что никаких правоустанавливающих документов на ведение строительства на участке Руслана Гайдая нет. Снести уже возведенные дома было нереальным, и судья предложила самое разумное решение:  «Озерицкий-Агро» предоставляет истцу новый равноценный участок с подводом коммуникаций, берет на себя расходы по оформлению и регистрации права собственности на него, компенсирует стоимость фундамента и судебные издержки.

- Все сроки по исполнению этого решения уже вышли, но с места ничего не сдвинулось, - вздыхает Руслан. - Компенсацию суд насчитал в сумме 8 миллионов, но денег  «Озерицкий-Агро»  не выплатил по сей день. Если я не начну сейчас строить дом, после 1 января участок у меня изымут.

Тем временем десять новеньких домиков в деревне Слобода вот-вот примут новоселов.


ПРЯМАЯ РЕЧЬ



Руководитель ЧУП  «Озерицкий-Агро»  Александр ДЕМКО не выразил большого желания поговорить на эту тему, но несколько вопросов мы ему смогли задать.

- Александр Иванович, почему решение суда не выполняется?


- Мы же оплатили ему за этот дом.

- Нет, не оплатили.


- А если не оплатили, то только по его вине, он не мог или не хотел счет открыть.

- Счет открыт почти месяц назад. Денег на нем не появилось.


- Ну, я уточню у нашего бухгалтера. У нас деньги на счету всегда есть.

- А как вообще возникла ситуация, когда на частной земле строят государственное жилье?


- Это вопрос не ко мне, я в то время не работал. Я работаю только три месяца. Показали пальцем, где построить, и все.

10:43 03/11/2006




Loading...


загружаются комментарии