Проданный с молотка писательский санаторий «Ислочь» возвращается владельцу

История с арестом и продажей Санатория-профилактория писателей «Ислочь» наделала много шума в стране. Точки над «i»  в этом хозяйственном споре расставила апелляционная инстанция Хозяйственного суда Минска, признавшая действия судебного исполнителя незаконными, а значит, и результаты торгов -  недействительными.

История началась еще 13 июня 2006 года, когда судебный исполнитель Хозяйственного суда Минска Людмила Макаренко наложила арест на имущество должника   -Белорусского литературного фонда.  Санаторий-профилакторий писателей «Ислочь»   находится в деревне Раков Воложинского района под Минском на общей площади 26 гектаров. Судебный исполнитель арестовала здание главного корпуса санатория, три коттеджа, финскую баню и хозяйственный корпус «Ислочи» на общую сумму 2.245.494.300 белорусских рублей (согласно оценке  Института недвижимости и оценки, рыночная стоимость 6 описанных зданий составляла (на момент оценки) 1.169.532.000 рублей, или 546 тысяч долларов США).

6 сентября 2006 года судебный исполнитель Л.Макаренко проводит торги, на которых шесть зданий «Ислочи»  уходит с молотка за 1.228.008.600 белорусских рублей. Покупателем выступило иностранное фармацевтическое частное унитарное предприятие  «ЛатИнфарм».
 
Общая задолженность «Беллитфонда» составляла 100.607.588 белорусских рублей, и для расчетов по этой самой задолженности вполне хватило бы средств, вырученных от продажи одного хозяйственного корпуса стоимостью в 155.723.400 рублей.
Руководство «Беллитфонда» подало жалобу на действия судебного исполнителя в Хозяйственный суд Минска. К тому же, «Беллитфонд» просил признать торги незаконными, и провести новый аукцион - с соблюдением всех норм законодательства.

9 октября 2006 года Хозяйственный суд Минска отказывает руководству «Беллитфонда» в удовлетворении жалобы на незаконные, по мнению общественного объединения, действия судебного исполнителя, таким образом продавшего имущество организации. И хотя суд перечислил излишки средств (1.127.410.012 белорусских рублей) от продажи  «Ислочи» на счет «Беллитфонда», писательская структура решила идти до конца в поисках правды.

И дошла до апелляционной инстанции Хозяйственного суда Минска. Уже в процессе заседания апелляционной инстанции руководство «Беллитфонда» вдруг заявило об отказе от апелляционной жалобы, поскольку заключило с покупателем «Ислочи» протокол о намерениях по использованию недвижимого имущества учреждения  Санаторий-профилакторий писателей «Ислочь». Но апелляционная инстанция Хозяйственного суда Минска решила следовать и духу, и букве закона. Тоже до конца.

 «...поскольку размер задолженности общественного объединения «Белорусский литературный фонд» перед взыскателями составил только 100.607.588 белорусских рублей, действия судебного исполнителя  являются незаконными -  судебному исполнителю было достаточно арестовать и продать через торги только хозяйственный корпус стоимостью 155.723.400 рублей. При этом судебным исполнителем также не учтено, что подвергнутое описи и реализации имущество должника входит в состав принадлежащего должнику единого имущественного комплекса с единой инфраструктурой (водопровод, канализация, энергоснабжение, дороги, система отопления), находящегося на земельном участке площадью 26 тысяч квадратных метров (26 га), где, помимо описанного и проданного на торгах имущества, находятся иные объекты недвижимости.

В этой связи хозяйственный суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое определение как необоснованное, признает незаконными действия судебного исполнителя по проведению описи и торгов по продаже имущества учреждения  Санаторий-профилакторий писателей «Ислочь»  не принимает отказ должника от жалобы на действия судебного исполнителя ввиду противоречия этого отказа законодательства, послужившему основанием для признания действий судебного исполнителя незаконными», -  говорится в судебном решении.

Таким образом,  Санаторий-профилакторий «Ислочь», построенный на деньги Союза белорусских писателей и являющийся собственностью  Белорусского литературного фонда, возвращается владельцу. Пострадавшим в этой истории оказалось ИП «ЛатИнфарм». Но суд должен предложить законный механизм  развода  с несостоявшимся покупателем.
12:55 26/01/2007




Loading...


загружаются комментарии