Самая дорогая недвижимость Минска (фото)

Квартиры и коттеджи по цене от $ 1 млн являются "сливками" элитной недвижимости Минска. И вот парадокс – еще три-четыре года назад, когда о различных "мировых кризисах" мы лишь догадывались, таких предложений на рынке недвижимости столицы практически не было. Сегодня у миллионеров, способных приобрести такое жилье, есть весьма неплохой выбор.

Самая дорогая недвижимость Минска (фото)
Портал Интерфакс представляет ТОП-10 самых дорогих объектов жилой недвижимости Минска. Слабонервным можно не смотреть: квартиры по $ 1 млн (сразу две разделили 10-е место) являются самыми дешевыми в рейтинге.
 
10. Шестикомнатная квартира-пентхаус на 7-м этаже дома по адресу проспект Независимости, 85б. Цена – $ 1 млн

 
 
 
Дом-новостройка, сдан в эксплуатацию в 2009 году, находится вблизи станции метро "Парк Челюскинцев". Впрочем, человеку, готовому выложить 2 850 среднемесячных белорусских зарплат за квартиру, близость метро к дому абсолютно не важна.
 
Общая площадь квартиры – 319 кв. м, жилая – 116 кв. м, кухня – 32 кв. м.
 
"Застройщик передает квартиру в следующем виде: полы – стяжка. Стены – штукатурка. Потолок – монолит бетон. Окна – стеклопакеты ПВХ с подоконником. Лоджия остеклена согласно проекту. Отопление – индивидуальное поквартирное, осуществляется настенным газовым котлом "Viessmann" (газовый циркуляционный водонагреватель, полный автомат) мощностью до 24 кВт, установленный на кухне и работающий в автоматическом режиме. Разводка системы отопления по квартире скрытая в стяжке. Домофон. Пожарный извещатель. Телефон". Так выглядят "реклама" элитного жилья на сайте продавца.
 
Да, важное уточнение: у квартиры два независимых выхода, что очень удобно при визите налоговиков.
 
Кстати, заплатив миллион за квартиру, не забудьте оставить денег на место для авто. Одно машиноместо в подземном гараже закреплено. Однако оплачивать его придется отдельно.
 
Речь идет о чистой продаже. Хотя цена установлена в миллион, продавец намекает, что "торг уместен". Кроме того, он готов предоставить рассрочку.
 
Понятное дело – фотографий элитной недвижимости нет. Хотя бы потому, что "полы – стяжка" и "стены – штукатурка" выглядят совсем неэлитно…
 
10. Пятикомнатная квартира по адресу ул. Чехова, 3. Цена – $ 1 млн
 
"Редких качеств уникальная 5-комнатная квартира – в столице подобных нет!" – пишет продавец на одном из сайтов.
 
Квартира расположена на 4-м этаже семиэтажного дома, построенного в 2002 году. Чехова – это в Центральном районе. До проспектов Победителей и Машерова – рукой подать.
 
За миллион вам готовы продать приватизированную квартиру общей площадью 231 кв. м (жилая – 128 кв. м, кухня – 30 кв. м). Средняя цена квадратного метра составляет 329.
 
По информации продавца, в наличии имеются два санузла и две застекленные лоджии.
 
9. Трехуровневый коттедж в Золотом переулке. Цена – $ 1,2 млн
 
На девятом месте обосновался элитный коттедж в Дроздах, в Золотом переулке. Скажем без преувеличения – дом-красавец. Три уровня, гараж, евроотделка, 9 соток земли в придачу… Не дом, а просто мечта.

 
 
 
Есть все коммуникации, центральное и автономное отопление. Общая площадь составляет 314 кв. м. И всего-то 1,2 миллиона!
 
Кстати, выселять никого не придется – коттедж свободен и в нем никто не прописан.
 
8. Шестикомнатная VIP-квартира по адресу ул. Городецкая, 36. Цена: $ 1,2 млн
 
Когда мы увидели фотографии этой квартиры, то буквально позеленели от зависти. Неужели такое может быть в Минске? Возможно, миллионеры и найдут в ней какие-то недостатки, но нам, людям, которые могут только мечтать о такой квартире, она показалась идеальной.

 
 
 
"Уникальная возможность сочетать удобство жизни в комфортабельной городской квартире с прелестями загородного дома", – пишет компания-продавец. Пожалуй, так оно и есть.
 
Общая площадь двухуровневой квартиры (17-й и мансардный этажи 17-этажного дома, построенного в 2005 году) составляет 343 кв. м. Жилая – 154 кв. м. Здесь есть все!
 
Квартира отделана по авторскому дизайн-проекту (ремонт закончен осенью 2010 года и с тех пор там никто не проживал), полностью меблирована (причем, эксклюзивной мебелью). То есть можно заезжать и жить.
 
Бог ты мой – там даже есть беседка для барбекю на террасе! А еще – камин, сауна и даже 2 аквариума с экзотическими рыбками!
 
Наконец, в доме есть консьерж, а автомобиль можно оставлять в подземном паркинге. Ну а о том, какой вид открывается с 17-го этажа, вы сами можете догадываться.
 
7. Трехуровневый особняк в Центральном районе. Цена – $ 1,3 млн
 
Красивейший особнячок на улице Пригородной общей площадью 214 кв. м. Жилая площадь – 128 кв. м. Коттедж не новый – построен в 2002 году. Однако выглядит, как с иголочки.

 
 
 
Продавец заверяет, что в доме есть все, необходимое для комфортной жизни, включая четыре санузла, встроенную бытовую технику, баню на дровах, комнату отдыха с выходом на лужайку с беседкой для гриля, итальянское джакузи, тренажерный зал… Запасы можно хранить в холодной кладовке. Автомобиль – в гараже с автоматическими воротами.
 
Да что там говорить – есть даже бильярдная, в которой стоит стол ручной работы!
 
Для того чтобы охранять такое великолепие, обязательно нужна собака. Собаку новому хозяину недвижимости придется заводить самому. А вот "дом" для нее готов: на территории установлен вольер с ролетой.
 
Что же касается самого здания коттеджа, то, как заявляет продавец, "в отделке дома использованы гранит, мрамор, оникс, разные породы натурального дерева".
 
К особняку прилагается участок в 5 соток, на котором растут туи и лиственницы.
 
6. Четырехуровневый особняк на Тепличной улице. Цена – $ 1 млн 490 тыс.
 
Еще один элитный коттедж в Минске. Разгуляться в нем есть где – общая площадь четырехуровневого дома составляет 500 квадратных метров!
 
Здание кирпичное – это уже сам по себе плюс. Все центральные коммуникации проведены. В довесок идет 7,5 соток дорогой столичной земли.

 
 
 
Что внутри – продавец умалчивает. Сообщает лишь о том, что речь идет о "дорогом дизайнерском проекте". Бытовая техника и мебель присутствуют.
 
5. Трехуровневый коттедж на ул. Рябинницкой (Зацень). Цена: $ 1 млн 650 тыс.
 
Почти новый (2010 года постройки) трехуровневый (плюс цокольный этаж) "комфортабельный, благоустроенный коттедж" продается по цене $ 1 млн 650 тыс. Ну или Br9 млрд по курсу Нацбанка. Или Br13,2 млрд по курсу обменника. Или около 7 тыс. средних зарплат белоруса.
 
Общая площадь коттеджа составляет 600 кв. м. То есть цена квадратного метра – $ 2 750. Недорого для элитного жилья. Тем более что дом построен по дизайнерскому проекту, крыт мягкой черепицей, пол устлан паркетом…

 
 
 
Как сообщает продавец, в наличии спутниковое и эфирное ТV, компьютерная сеть, видеонаблюдение по дому и участку и сигнализация. Из неожиданного отметим подогрев тротуара. При изучении предыдущих элитных объектов недвижимости мы с таким не сталкивались.
 
Естественно, имеется гараж, сауна и бассейн (за $ 1,65 млн все это просто обязано присутствовать!). А вот стены коттеджа блочные.
 
Площадь участка составляет 11,5 сотки. Причем сам участок примыкает к лесу. Так что можно сказать, здание расположено "в глуши недалеко от центра города".
 
Судя по фото, в этом коттедже никто не жил и не собирался, а построен он, скорее всего, исключительно под продажу. Мебели нет, бытовой техники также на фото не обнаружено. И еще: нам не понравились обои… В общем, как нам кажется, снаружи он выглядит значительно лучше, чем внутри.
 
4. Четырехуровневый коттедж в Новинках. Цена: $ 1 млн 950 тыс.
 
Наверное, этот особнячок больше всего приближен к своей реальной стоимости. Тем более что продавец обещает хороший торг.
 
Новым хозяевам коттеджа достанется замечательный шестикомнатный дом с 4 санузлами, комнатой отдыха, спортзалом и винным погребом. Общая площадь – 650 кв. м.

 
 
 
Более того – к основному зданию прилагается двухуровневая баня площадью 270 кв. м с бассейном. В бане – своя комната отдыха, где есть печь с лежанкой, два камина и три сауны: турецкая, финская и инфракрасная. Кроме того, порадует джакузи SPA с подогревом на 6 человек.
 
Кроме того, на территории поместья (иначе не назовешь!) расположена капитальная беседка и гараж на 2 машины. Кстати, все это великолепие располагается на огороженном земельном участке площадью в 20 соток. "Хорошие подъездные пути", – обещает продавец.
 
3. Двухуровневый коттедж на Пионерской. Цена: $ 1 млн 980 тыс.
 
Открывает тройку лидеров двухуровневый коттедж на улице Пионерской, который стоит почти 2 миллиона "вечнозеленых". А что вы хотели от особняка в Дроздах?

 
 
 
Впрочем, цена дана ориентировочно (не нами – ИФ) – на самом деле, она договорная. Но что-то подсказывает, что даже если все сотрудники портала www.interfax.by продадут свои квартиры (даже те, которые снимают), то на этот домик мы не наскребем. А жаль…
 
Информации о самом коттедже немного. Общая площадь – 420 кв. м "Евроотделка VIP класса, сантехника Италия и Франция, с мебелью", – вот и все, что сообщает продавец об этом выдающемся здании.
 
Из того, что мы рассмотрели на фото, можно сделать вывод, что внутри здание чем-то смахивает на одну из разбомбленных резиденций Муаммара Каддафи. В общем, не коттедж, а дворец.
 
2. Двухуровневый коттедж в Крупцах. Цена: $ 1 млн 980 тыс.
 
На втором месте двухуровневый коттедж на улице Крупецкой, который стоит столько же, сколько и предыдущий. Да и расположен неподалеку. Если кто-то не в курсе – Крупецкая это тоже в Дроздах, практически напротив "Минск-Арены". Наверное, потому так дорого. Тем более что территория охраняемая.

 
 
 
Если сравнивать метраж, то этот особнячок практически в 2 раза меньше предыдущего: "всего" 284 кв. м. Следовательно, 1 "квадрат" в нем потянет чуть менее $ 7 тыс. Цена, шокирующая по минским меркам, и смешная – по московским.
 
Кстати, зданию уже 2 года – построен домик был в 2009 году.
 
"Роскошный новый дизайнерский ремонт, 100% готовности, полностью меблирован. Коммуникации центральные", – сообщает продавец "объекта", компания "Сильван".
 
В доме имеется кухня-столовая, 2 санузла, 4 комнаты, кинозал и гардероб. Также в наличии отапливаемый гараж на 2 машины.
 
Ходить хозяева будут по натуральному камню либо по дубовому паркету. По крайней мере, такие материалы полов указаны продавцом.
 
На улице – просто рай. На участке (ландшафтный дизайн!) в 11,65 соток имеется бассейн с подогревом и терраса.
 
1. Трехуровневая (!) квартира в доме на ул. Москвина, 8. Цена: $ 2 млн
 
Девятикомнатная квартира общей площадью 419 кв. м в доме по адресу ул. Москвина, 8 – самая дорогая жилая недвижимость, выставленная на продажу в Минске. Вроде бы и дом не новый – 2003 года постройки, а цена совсем не белорусская…

 
 
 
За эти деньги (кстати, стоимость квадратного метра в этом доме составляет $ 4 773), предлагается уютное жилье с тренировочным залом и джакузи, гаражным местом вдобавок, 3 санузлами, трехметровыми потолками и… водопадом. Отметим, что квартира полностью меблирована.
 
То, что в квартире евроремонт, продавцу можно было не указывать – мы бы и так догадались.
 
Дороже этой квартиры мы в Минске жилой недвижимости не обнаружили. Может быть, она и есть, но ее продажу широко не афишируют. Хотя, если честно, нас и увиденное впечатлило. А вы говорите, кризис, живем бедно...
10:44 23/09/2011




Loading...


загружаются комментарии