Очередники, построившие жилье за льготный кредит, сейчас его сдают

О том, что немалая часть людей, которые строились с господдержкой, на самом деле в жилье и не нуждались, говорилось много. Мол, государство "спонсирует" за наш, налогоплательщиков, счет, иждивенцев.

Очередники, построившие жилье за льготный кредит, сейчас его сдают
"Комсомолка" разыскала, похоже, конкретный пример. Один из домов на улице Неманской (в Каменной горке) - лидер по количеству квартир, которые предлагают в аренду. Из почти 180 квартир – только сейчас сдаются десять процентов. Можно предположить, что еще процентов десять уже заселены квартирантами.
 
Ведь ключи от квартир с полной отделкой жильцы получили весной 2011 года. Обошелся членам строительного кооператива тут квадратный метр в 2 миллиона рублей.
 
Судя по сайту ЖСПК, строившего этот дом на Неманской, он "строился только для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередь которых уже подошла". В том числе и многодетных.
 
Порядок цен на аренду тут такой (данные сайта realt.by):
 
- однокомнатная квартира с минимумом мебели – 180 долларов в месяц,
 
- двухкомнатная и трехкомнатная – от 250 (без мебели) и 280 – с мебелью.
 
А теперь простые расчеты. Владельцы двухкомнатной квартиры брали в кредит около 100 миллионов, платят за двушку по 5-процентному кредиту сейчас менее 500 тысяч рублей. Зарабатывают на сдаче в среднем 260 долларов, это 2 миллиона 160 тысяч, чистый доход более 1 миллиона 600 тысяч. Больше средней пенсии по стране.
 
Кстати, такая ситуация – почти в каждой новостройке в Каменной горке. Проверить это не сложно – поисковики выдают сотни сдававшихся и сдающихся квартир в панельных новостройках на улицах Неманская, Каменногорская, Кунцевщина, где большинство домов как раз и строилось с господдержкой.
 
КСТАТИ
 
Заработать на квартире, построенной по льготному кредиту, можно не только сдавая, но и продав ее. Продать можно через год после того, как погашен льготный кредит. То есть сначала "нуждающиеся" могут заработать на сдаче, а через несколько лет – на продаже.
13:28 02/02/2012




Loading...


загружаются комментарии