Льготники не смогут контролировать строительство своей квартиры 1

И не будут знать, в каком доме им предложат жилье.

Государство постоянно меняет правила игры для очередников, которым полагаются льготные кредиты. Пока еще льготников в райисполкомах сбивают в жилищный строительный кооператив (ЖСК), а списки на кредитование направляют в банк. Дом строится год-полтора, и все это время будущие жильцы следят за качеством работ и расходованием средств своего ЖСК. Но в ближайшие время правила игры изменятся - подписан указ о государственном заказе в строительстве для льготников.

- Не позднее чем за 6 месяцев до окончания нормативного строительства исполком начинает составлять списки претендентов на жилье, - объясняет "КП в Беларуси" нюансы начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль. - И предлагает тому, чья очередь подошла: вы, Иван Иванович, можете приобрести квартиру в таком-то доме по такой-то стоимости. Если Иван Иванович соглашается, исполком подсчитывает объем кредита и сколько человеку придется внести собственных средств. А потом Иван Иванович оформляет кредитный договор, готовит деньги. К моменту сдачи дома у исполкома уже будет список всех будущих жильцов дома.

А если человек не хочет приобретать квартиру в этом доме (например, не хватает сейчас денег на лишние метры или дом не нравится), он говорит свое нет - и остается очереди и ждет, когда будет предложена квартира в другом построенном по госзаказу доме.

Те, кто согласился, вносят свои деньги, на них переводят долги по льготному кредиту за строительство этой квартиры - и далее все происходит, как прописано в 13-м указе (о льготном кредитовании. - Ред.).

- А как потом распределяются квартиры?

- Путем жеребьевки. Думали, как изменить этот порядок, но выяснилось, что это единственный способ избежать обвинений в махинациях с распределением квартир.

- Какие категории льготников сейчас самые массовые?

- Большая категория - это многодетные (их с каждым годом становится все больше), семьи с двумя детьми (им полагается кредит под 50% ставки рефинансирования, это 12,5%) и проживающие более 10 лет в общежитиях.

Кто может взять льготный кредит на жилье?

1. Многодетные

2. Семьи с двумя детьми

3. Силовики

5. Очередники в малых городах (до 20 тысяч населения)

6. Ветераны боевых действий на территории других государств

7. Талантливая молодежь

8. Семьи, в которых живут дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

9. Люди, которые живут в аварийных домах;

10. Те, кто более 10 лет прожил в общежитиях или съемном жилье по договору найма. Но! У таких людей не должно быть в собственности жилья на всей территории Беларуси.
10:02 16/05/2013




Loading...
ссылки по теме
Дома могут обрушиться, но их не сносят. Прокуроры нашли нарушения в работе с ветхим жильем
Более 5 тысяч новых квартир остаются непроданными в Минске
Эксперт прогнозирует снижение цен на вторичном рынке жилья


загружаются комментарии