Президенту подложили проект Указа от имени министерства ЖКХ…..

В распоряжение председателей ТС и ЖСПК попал проект Указа, подготовленный Министерством ЖКХ, который предписывает в 3-х дневный срок Нацбанку, Минэкономики, Минфинансов, Минобразованию, Мингорисполкому, облисполкому согласовать данный проект Указа. Проект Указа начинается с товариществ собственников, как буд-то других проблем нет в министерстве. Причём вместо того что бы распутать действительно ряд сложным проблем, создаёт новые. Например, министерство предлагает понимать «управление общим имуществом как услугу». Оказывается, министерство за 15 лет так и не поняли, что ТС и ЖСПК, создаются, согласно закона, как форма управления своим имущество, а затем на Общем собрании решают, у кого покупать услуги связанные с обслуживанием своего общего имущества. Сколько уже написано, переписано где только можно, что одна из главных причин роста коммунальных платежей является монополия государства на оказания услуг ЖКХ. Ещё больше написано о том, что есть целый ряд услуг в этой сфере, которые можно спокойно отпустить в «свободное плавание». Например: уборка, эксплуатация систем жизнеобеспечения ТС и ЖСПК, все эти услуги могут и уже реально покупают ТС и ЖСПК на конкурсной основе, решая эти вопросы самостоятельно. Но наше министерство и тут решило «помочь всем» создать регистр специальных компаний, которые могут такие услуги оказывать. Ему все равно, что ТС и ЖСПК фактически создают рабочие места, тем самым пополняют налогами местные бюджеты. Более того, если ранее избранного председателя утверждали местные органы исполнительной власти, то теперь их местные власти пытаются наделить правом снимать после неоднократного нарушения с поста председателя ТС, ЖСПК. Больше всего волнует министерство - отчисления на капитальный ремонт, которые ТС и ЖСПК аккумулируют на счетах в банках под депозит в счёт проведения работ, связанных с капитальным ремонтом своих домов. Предлагается их вносить на субсчета местных распорядительных и исполнительных органов. То есть, главная проблема ТС и ЖСПК состоит в том, что они эффективно управляют своими домами, не получая дотаций от государства, проще говоря у них есть деньги. Они своим примером постоянно демонcтрируют наличие больших преимущества перед городскими ЖЭСами. Проектом Указа предлагается ежегодно до 15 января, следующим за отчётным, выносить на утверждение общего собрания ежегодную смету доходов и расходов товарищества собственников. Ранее Указом Президента определялся срок, не позднее марта. Все циклы, налоговые, дачные, организационные совпадали. Кому в голову пришло ломать эту систему и под Новый год проводить Общее собрание, не знаю. В одной из последних ток-шоу на БТ по теме ЖКХ, один из участников предложил ликвидировать министерство ЖКХ. Предложение приняли аплодисментами. Честно говоря, до последнего момента у меня не было решения по этому вопросу. Сейчас, ясно одно, такое министерство нам не надо. И не только по причине, что они готовят такие проекты Указов, но и по тому что у них нет никаких идей и стратегий. Из четырёх действий научились только делить и отнимать, складывать и умножать не могут.... В связи с тем, что данный Указ затрагивает большое количество лиц, как физических, так и юридических, предлагаю: Провести обсуждение проекта Указа Президента Республики Беларусь с заинтересованными сторонами: ТС, ЖСПК, обслуживающими компаниями и организациями осуществляющими обучение в сфере управления недвижимым имуществом.   .
15.05.15 17:16



Cервис комментирования Disqus позволяет легко авторизоваться через фэйсбук и твиттер, а также напрямую в Disqus. Даёт возможность репостить комментарии в фэйсбук, а также использовать изображения. 
Подробнее читайте здесь.
Ветеранам Клуба Партизан, мы оставляем и старую форму авторизации.
 
загружаются комментарии

Владимир Новосяд